Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre.
Die Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Dank der guten Aufteilung lassen sich hier individuelle Wohnkonzepte problemlos umsetzen.
Das kleine, aber feine Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Highlight ist die große Wohnküche, die mit einer neuen Einbauküche ausgestattet ist. Sie verfügt über einen großen Kühlschrank sowie einen Backofen.
Die Wohnung verfügt über keine Terrasse oder Balkon, dennoch ist sie von Grün umgeben.
Ein separates Kellerabteil rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Zusätzlich zu der Miete muss eigenständig Strom angemeldet werden.
ACHTUNG: Kein Aufzug, Erdgeschosswohnung, aber nur über Treppen erreichbar.
Die Wohnung liegt zentral in Hamburg-Harburg, in direkter Lage zur Technischen Universität Hamburg (TUHH).
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das Phoenix-Center mit seinem vielfältigen Angebot an Geschäften, Drogerien und Supermärkten befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die S-Bahn-Station Harburg Rathaus (S3, S5) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen in die Hamburger Innenstadt sowie ins Umland. Auch die Autobahnen A1 und A7 sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass das gesamte Hamburger Stadtgebiet und die Umgebung schnell erreichbar sind.
Für Ausflüge ins Grüne liegt die Lüneburger Heide nicht weit entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur.
Die Wohnung befindet sich ein einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit klarer, funktionaler Architektur.
Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand, die Hausgemeinschaft ist ruhig.
• Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
• großzügige Wohnküche mit neuer Einbauküche
• Helles Duschbad (Warmwasser über Boiler)
• Pflegeleichter Bodenbelag in Holzoptik
• Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit ruhiger Hausgemeinschaft
• Kellerabteil vorhanden
Besichtigungstermine werden individuell vereinbart.
Bitte sende mir hierfür eine Anfrage mit deinem vollständigen Namen über das Kontaktformular.
So sehr ich den persönlichen Austausch mit allen Interessenten schätze, ist es mir aufgrund der Vielzahl an Anfragen leider nicht möglich, jeden Anruf persönlich entgegenzunehmen.
Ich bitte daher um Kontaktaufnahme ausschließlich über das Formular.
Wenn Dir die Wohnung gefällt und du nach der Besichtigung weiter interessiert bist, sende bitte folgende Unterlagen von allen Mietparteien zu:
• Aktuelle SCHUFA-Auskunft
• Die letzten drei Gehaltsnachweise
• Kopie deines Personalausweises (Vorder- und Rückseite)
• Ausgefüllte Selbstauskunft
• Vorvermieterbescheinigung (wenn vorhanden)
Wichtig: Bitte reiche alle Unterlagen nach der Besichtigung vollständig ein – unvollständige Bewerbungen können leider nicht berücksichtigt werden.
Du hast bestimmt noch Fragen und für die stehen wir Dir sehr gerne zur Verfügung. Ruf uns gerne an und wir besprechen die wichtigsten Parameter oder schreibe und gerne eine E-Mail mit Deinem Immobiliengesuch.
moin@nordraeume.de
Unsere Allgemeinden Geschäftsbedingungen sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen darauf hin, dass wir die Angaben von dem Eigentümer erhalten haben. Alle Angaben sind ohne Gewähr, Änderungen vorbehalten. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Der Vermieter behält sich Änderungen und Korrekturen in seinen Angaben aus den Planungsunterlagen des Objektes vor. Auch Abweichungen in den Bestandsunterlagen können vorkommen, hierfür wird ebenfalls keine Haftung übernommen. Entscheidend ist die Bestandsaufnahme vor Ort, sowie die gesichteten Unterlagen.
