Im hochwertigen Büro- und Geschäftshaus CONSENSE7 steht im 6. Obergeschoss eine repräsentative Bürofläche mit ca. 371 m² zur Verfügung. Das Gebäude in Kontorhaus-Bauweise wurde 2007 errichtet und liegt zentral in der Hamburger Altstadt – fußläufig zum Hauptbahnhof und zur U-Bahn.
Die Fläche überzeugt durch umlaufende Balkone, flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten sowie moderne technische Ausstattung. Eine Gastronomieeinheit im Erdgeschoss, Tiefgaragenstellplätze und ein nachhaltiges Gebäudekonzept runden das Gesamtbild ab.
Das CONSENSE7 befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Hamburg, mitten in der historischen Altstadt – zwischen Hauptbahnhof, Binnenalster und Mönckebergstraße. Der Standort bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch dem Individualverkehr optimal erreichbar.
Der Hamburger Hauptbahnhof sowie mehrere U-Bahn-Stationen (u.a. U1/U3 Steinstraße und Mönckebergstraße) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Durch die direkte Nähe zur A255 und A1 ist auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz gegeben.
Die Umgebung ist geprägt von einer urbanen Mischung aus Büros, Einzelhandel und Gastronomie. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für den Arbeitsalltag.
Im Herzen der Hamburger Altstadt vereint das conSENSE7 moderne Architektur mit hanseatischer Baukultur. Das achtgeschossige Büro- und Geschäftshaus wurde von HOCHTIEF Projektentwicklung auf dem früheren Gelände der Hamburger Feuerkasse realisiert und bietet rund 8.500 m² Bruttogrundfläche.
Zur Verfügung steht eine ca. 371 m² große Bürofläche im 6. Obergeschoss – inklusive großzügiger Terrasse mit Blick über die Stadt. Jedes Obergeschoss ist mit Balkon oder Terrasse ausgestattet, die umlaufenden Balkone zur Hofseite schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität. Die Gebäudetiefe von 13,5 m ermöglicht flexible Grundrisse – von Einzel- bis Großraumbüros.
Ausstattungsmerkmale wie teilweise Klimadecken, natürliche Belüftungskonzepte und Nachtlüftungselemente sorgen für ein angenehmes Raumklima. Der repräsentative Eingangsbereich, die hochwertige Fassadengestaltung in der Leitfarbe Rot und das Gastronomieangebot im Erdgeschoss (Vapiano) runden das Gesamtbild ab. Zudem stehen ausreichend Tiefgaragenstellplätze im Haus zur Verfügung.
- Baujahr: 2007
- 8-geschossiges Büro- und Geschäftshaus in Kontorhaus-Bauweise
- Fläche zur Miete: ca. 371 m² im 6. Obergeschoss
- Großzügige Terrassen im 1., 6. und 8. Obergeschoss
- Umlaufende Balkone zur Hofseite
- Gebäudetiefe von 13,5 m für hohe Nutzungsflexibilität
- Teilweise Klimadecken in den Büroräumen
- Nachtlüftungselemente im 2. bis 7. Obergeschoss
- Moderne Ausstattung mit natürlichen Belüftungskonzepten
- Gastronomie im Erdgeschoss vorhanden (Vapiano)
- Ausreichend Tiefgaragenstellplätze im Haus
- Repräsentativer Eingangsbereich, hochwertige Architektur
- Ideal für individuelle Büroaufteilungen: Einzel-, Team- oder Großraumbüros möglich
Der Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden.
-Kurzfristig verfügbar. Ein langfristiges Mietverhältnis ist gewünscht.
-Provisionsfrei für den Mietinteressenten
Der angebotene monatliche Mietzins versteht sich zzgl. der monatlichen Nebenkosten- Vorauszahlungen und zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuert, z.Zt. 19 % sowie Verwaltungskostenpauschale.
Die Kaution beträgt min. drei Bruttomonatsmieten.
Du hast bestimmt noch Fragen und für die stehen wir Dir sehr gerne zur Verfügung. Ruf uns gerne an und wir besprechen die wichtigsten Parameter oder wir finden innerhalb der nächsten Tage einen gemeinsamen Besichtigungstermin:
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Unsere Allgemeinden Geschäftsbedingungen sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen darauf hin, dass wir die Angaben von dem Eigentümer erhalten haben. Alle Angaben sind ohne Gewähr, Änderungen vorbehalten. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Der Vermieter behält sich Änderungen und Korrekturen in seinen Angaben aus den Planungsunterlagen des Objektes vor. Auch Abweichungen in den Bestandsunterlagen können vorkommen, hierfür wird ebenfalls keine Haftung übernommen. Entscheidend ist die Bestandsaufnahme vor Ort, sowie die gesichteten Unterlagen.
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