Diese hochwertige Ladenfläche erstrahlt inmitten der belebten Hamburger Innenstadt an der exklusiven Adresse Hohen Bleichen 7. Umgeben von einem Strom an Passanten und umgeben von erstklassigen Geschäften, präsentiert sich diese Fläche als wahres Juwel.
Die großzügigen, hellen Räumlichkeiten werden von herrlichen, bodentiefen Fenstern durchflutet, die eine Fülle von natürlichem Licht hereinlassen. Diese Fenster bieten nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf die lebendige Straße, sondern gewähren auch Passanten einen perfekten Einblick in den Laden und die präsentierten Waren.
Die Hohen Bleichen 7 sind bekannt für ihre erstklassige Lage und ziehen ein anspruchsvolles Publikum an, das einen ausgeprägten Sinn für Stil und Qualität besitzt.
Mit einer solch privilegierten Lage und einer attraktiven Präsentationsmöglichkeit für Produkte, ist diese Einzelhandelsfläche perfekt geeignet für ein breites Spektrum von Einzelhandelskonzepten. Von exklusiver Modeboutique bis hin zu luxuriösen Lifestyle-Produkten – die Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung dieser Fläche sind nahezu grenzenlos und bieten eine einzigartige Chance, sich inmitten des pulsierenden Lebens der Hamburger Innenstadt zu präsentieren
1A-Lage!
In dieser exklusiven Lage in der Hamburger Innenstadt erwartet Dich eine erstklassige Umgebung mitten im Herzen der Stadt. Diese renommierte Straße ist gesäumt von eleganten Geschäften und stilvollen Cafés. Die Hohen Bleichen sind bekannt für ihr historisches Flair und ihre gehobene Atmosphäre, die ein einzigartiges Einkaufserlebnis versprechen.
Mit ihrer zentralen Lage (1a Lage) und ihrem charmanten Ambiente bietet die Hohe Bleichen 7 die perfekte Kulisse für Dein exklusives Einzelhandelskonzept.
- Binnenalster, Jungfernstieg und Gänsemarkt fußläufig
- Beste Innenstadtlage
- Hervorragende ÖPNV-Anbindung
- Flughafen in ca. 25 Fahrminuten
Willkommen in den Hohen Bleichen 7, wo ein beeindruckendes 6-geschossiges Büro- und Geschäftsgebäude in Ecklage steht. Dieses architektonisch wertvolle Gebäude besticht durch eine ansprechende und hochwertige Gestaltung, die das Stadtbild bereichert.
Das Gebäude bietet nicht nur eine ästhetisch ansprechende Fassade, sondern auch praktische Annehmlichkeiten wie eigene Tiefgaragenstellplätze, die in zentraler Innenstadtlage ein begehrtes Privileg sind. Das ermöglicht euch Mitarbeitern und Kunden gleichermaßen, bequem und sicher zu parken und unser Gebäude leicht zu erreichen.
Das Gebäude vereint Funktionalität und Ästhetik zu einer perfekten Symbiose, die euch Geschäftsleuten und Besuchern ein herausragendes Erlebnis bietet.
Der Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 2009
Wesentliche Energieträger: Nah-/Fernwärme aus KWK
Gültigkeit: 19.12.2017 bis 19.12.2027
Endenergieverbrauch (Wärme): 51,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom): 57,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Der angebotene monatliche Mietzins versteht sich zzgl. der monatlichen Nebenkosten- Vorauszahlungen und zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, z.Zt. 19 %.
Verfügbar ab Mitte August. Ein langfristiges Mietverhältnis ist gewünscht.
Die Provision für die erfolgreiche Vermittlung dieses Objekts beträgt 1,5 Nettokaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (MwSt.) und gilt für das Maklerunternehmen nordräume.
Du hast bestimmt noch Fragen und für die stehen wir Dir sehr gerne zur Verfügung. Ruf uns gerne an und wir besprechen die wichtigsten Parameter oder wir finden innerhalb der nächsten Tage einen gemeinsamen Besichtigungstermin:
moin@nordraeume.de
04144 6111495
Weißt du jetzt schon, welche Dienstleister du benötigst ? Sprich uns gerne darauf an. Hinter nordräume steht ein Netzwerk aus Dienstleistern und Experten, die sich um sämtliche Belange rund um Deine Anliegen kümmern.
Unsere Allgemeinden Geschäftsbedingungen sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen darauf hin, dass wir die Angaben von dem Eigentümer erhalten haben. Alle Angaben sind ohne Gewähr, Änderungen vorbehalten. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Der Vermieter behält sich Änderungen und Korrekturen in seinen Angaben aus den Planungsunterlagen des Objektes vor. Auch Abweichungen in den Bestandsunterlagen können vorkommen, hierfür wird ebenfalls keine Haftung übernommen. Entscheidend ist die Bestandsaufnahme vor Ort, sowie die gesichteten Unterlagen.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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