Die ebenerdige Gewerbefläche bietet einen großzügigen vorderen Bereich mit einer breiten Fensterfront, die für eine ausreichende Beleuchtung und Sichtbarkeit sorgt. Ein abgetrennter Raum, der als Büro oder Arbeitsfläche genutzt werden kann, öffnet sich mit dem Blick in einen grünen Garten.
Die Ausstattung umfasst eine kleine Pantryküche und ein modernes WC, um sowohl Deine Mitarbeiter als auch Kunden angemessen zu versorgen. Die großzügigen Fensterflächen bieten nicht nur Tageslicht, sondern auch Raum für Werbemöglichkeiten, um Dein Unternehmen effektiv zu präsentieren. Ein geräumiger Dachboden steht als Abstellfläche für Materialien zur Verfügung. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor Fläche.
Diese Fläche bietet sich optimal an, um die Umsetzung Deiner Geschäftsidee - sei es ein Büro, ein Konzeptstore, ein Kosmetikstudio oder ein Pop-Up-Shop - zu erleichtern.
Hamburg Blankenese
Dockenhudener Straße 23, 22587 Hamburg
Willkommen in Hamburg Blankenese, einem der exklusivsten Stadtteile in der Hansestadt Hamburg. Gelegen im Westen von Hamburg, unweit der malerischen Elbe, ist Blankenese ein Ort, der nicht nur zum Leben, sondern auch zum Arbeiten einlädt. Die Gewerbefläche befindet sich in der Dockenhudener Straße 23 in Blankenese. Hier erwartet Dich eine hervorragende Gelegenheit, Dein Geschäft in dieser erstklassigen Umgebung zu etablieren. Ob Du nach einer neuen Bürofläche, einem Standort für Kosmetik- und Wellnessdienstleistungen, einem Pop-Up-Store oder einem Konzeptladen suchst - diese Lage bietet zahlreiche Vorteile:
1. Hervorragende Erreichbarkeit: Die Dockenhudener Straße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und leicht mit dem Auto zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen und der Bahnhof Blankenese, was Ihren Kunden und Mitarbeitern eine bequeme Anreise ermöglicht.
2. Vielfältige Nachbarschaft: Blankenese ist bekannt für seine gehobene und kaufkräftige Klientel und die anspruchsvolle Bevölkerung. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die eine treue Kundschaft anziehen. Dies schafft ein ideales Umfeld für Einzelhandel und Dienstleistungen.
3. Maritimes Flair: Die Nähe zur Elbe verleiht Blankenese ein unvergleichliches maritimes Ambiente. Dies ist besonders reizvoll für Geschäftskonzepte im Bereich Wellness, Kosmetik und Freizeitaktivitäten.
4. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Die Gewerbefläche ist flexibel gestaltbar und kann den Bedürfnissen verschiedenster Konzepte angepasst werden. Großzügige Fensterfronten bieten optimale Sichtbarkeit und laden Kunden ein.
5. Kundenzielgruppe: In Blankenese leben viele Familien, aber auch berufstätige Singles und Senioren. Dies bietet eine breite Palette potenzieller Kunden für Ihre Geschäftsidee.
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1980 erbaut wurde.
Der angebotene monatliche Mietzins versteht sich zzgl. der monatlichen Nebenkosten- Vorauszahlungen:
Nettokaltmiete: 1.500,00 Euro
Betriebskosten: 100,00 Euro
Heizkosten: 100,00 Euro
Gesamtmiete: 1.700,00 Euro
Verfügbar ab sofort. Ein langfristiges Mietverhältnis ist gewünscht.
Und nun? Du hast bestimmt noch Fragen und für die, stehen wir Dir sehr gerne zur Verfügung. Ruf uns gerne an und wir besprechen die wichtigsten Parameter oder wir finden innerhalb der nächsten Tage einen gemeinsamen Termin für ein detailliertes Gespräch.
Die Provision für den Makler nach Mietvertragsabschluss beträgt 2,5 Nettokaltmieten.
Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen darauf hin, dass wir die Angaben von dem Eigentümer erhalten haben. Alle Angaben sind ohne Gewähr, Änderungen vorbehalten. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Der Vermieter behält sich Änderungen und Korrekturen in seinen Angaben aus den Planungsunterlagen des Objektes vor. Auch Abweichungen in den Bestandsunterlagen können vorkommen, hierfür wird ebenfalls keine Haftung übernommen. Entscheidend ist die Bestandsaufnahme vor Ort, sowie die gesichteten Unterlagen.
Weißt Du jetzt schon, welche Dienstleister Du noch benötigen? Sprich uns gerne darauf an. Hinter nordräume steht ein Netzwerk aus Dienstleistern und Experten, die sich um sämtliche Belange rund um Ihre Anliegen kümmern.
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